竜操パークマンション 7階

エリア屈指の大型マンション

  • 岡山市中区の中心エリア、国道250号線と百間川の間にある住宅地
  • 国道沿いにヤマダ電機、ホームセンター、ドラッグストア、スーパー、飲食店など多数
  • JR山陽本線「東岡山駅」から徒歩約20分
  • 7階、南向き、広いリビングダイニング、和室あり
  • 明るいリビングから百間川を一望
  • 通勤・通学・生活に便利な好立地
  • 百間川緑地公園まで徒歩約6分

岡山中心地へのアクセスも良く、自然環境に恵まれたエリア

岡山駅から電車で約6分(高島駅)、車で約25分、バスで約30分にある商業・住宅地、そして百間川や笠井山などの自然環境にも恵まれた地域です。若い夫婦やファミリーが多く移り住み、また、不動産投資でも人気のエリアです。国道250号線沿いには、ヤマダ電機やホームセンター、毎日の買い物に便利なスーパーやディスカウントストア、ドラッグストアや本屋さんなど、生活に便利なお店の揃った住環境です。徒歩約6分の距離に百間川緑地公園があり、毎日のジョギング、親子でキャッチボールやサッカーの練習など、スポーツや憩いの場所として満喫できます。

竜操パークマンション 7階

国道250号線沿いの岡山豊田東岡山店の南側に入ってすぐ、三井不動産によるこのエリア屈指の大型分譲マンションです。周囲には眺望を妨げるような高い建物がなく、売却対象のお部屋は7階の南向きで陽当たりがよく、とても明るい印象です。

使いやすい配置の3LDK

玄関からまっすぐ伸びる廊下の左右にベッドルームを配し、その奥に水回りをまとめ、向い側に和室が、その先にバルコニーから日差しを浴びる明るいキッチンとリビングダイニングのスペースがあります。和みを与えてくれる和室は、家族で過ごすスペースにも来客の寝室にも利用できそうです。

間取図

※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

物件所在地

物件概要

物件名中古マンション 竜操パークマンション 702号室
所在地岡山市中区兼基321-2
土地面積:   1,997.98㎡(公簿)
共有持分: 36,5502分の6,586
用途地域: 準工業地域
建物構造:   鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
築年:   平成4年(1992年)3月
所在階:  7階部分
専有部分: 62.27㎡(18.83坪)
バルコニー:確認中
間取:   3LDK
総戸数:  54戸​
分譲会社: 三井不動産
施工会社: 中山工務店
権利形態/現況所有権/空室
販売価格950万円
管理費等管理形態: 管理会社に全部委託
管理方式: 日勤
管理組合: 有
管理会社: 株式会社穴吹ハウジングサービス

管理費:  月額12,400円
修繕費:  月額7,600円
施設・設備オートロック: 有
エレベーター: 有
モニター付きインターホン: 有

駐車場:(敷地内)月額5,500円/(敷地外)月額4,500円
交通・JR山陽本線「東岡山駅」へ徒歩約20分
・JR山陽本線「高島駅」へ徒歩約30分
・宇野バス「兼基東バス停」へ徒歩約2分
・国道250号線「兼基東交差点」から徒歩約1分
生活関連・山陽マルナカ東岡山店(350m/徒歩約5分)
・岡山市乙多見郵便局(350m/徒歩約5分)
・ホームセンタータイム(1,000m/徒歩約12分)
・ファミリーマート岡山兼基店(450m/徒歩約6分)
・朝日保育園(350m/徒歩約4分)
・岡山市立幡多幼稚園(1,000m/徒歩約13分)
・岡山市立幡多小学校(1,200m/徒歩約14分)
・岡山市立竜操中学校(1,400m/徒歩約18分)
・百間川緑地公園(500m/徒歩約6分)
取引態様/引渡時期媒介/決済と同時
特記事項写真・図面・地図などが現況と異なる場合は、現況を優先します。

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