静かな時間の流れを楽しむシルバー向け住居
和気や備前のショッピングエリアへのアクセス良し
和気と備前の丁度中間点、国道374号線から少し東へ入った静かな田園地帯に佇むシルバー世代向けの田舎家です。山陽自動車道「和気IC」まで車で1分、セブンイレブンまで車で1分、天満屋ハッピーズ和気店まで車で5分、マックスバリュ備前店まで車10分と生活至便な立地です。
敷地内にシルバー世代に喜ばれる小さな野菜畑もついており、庭も整備され趣のある古家です。台所等多少のリフォームが必要ですが、明日からでもそのまま住める状態です。是非一度ご内覧頂きたい物件です。
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物件所在地
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物件概要
| 物件名 | 中古戸建 旧・実末邸（和気町大中山） |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県和気郡和気町大中山642番 |
| 土地 | 625㎡（189.06坪）【2筆合計】 |
| 建物 | 居宅： 木造亜鉛メッキ鋼板・セメント葺平家建 108.51㎡（32.82坪） 居宅物置： 木造セメント瓦葺2階建 1F = 47.8㎡（14.45坪）、2F = 43.61㎡（13.19坪） 物置： 軽量鉄骨造スレート葺平家建 46.41㎡（14.03坪） 【3棟合計】 246.33㎡（74.51坪） |
| 間取り | 7DK 母屋： 和8、和6、和6、和4（台所は土間） 離れ： 1F = 洋8、2F = 洋6、洋6（倉庫あり） |
| 築年月 | 母屋： 昭和23年6月（築後71年、雨漏り等一切なし） 離れ： 昭和61年6月（築後33年） 増築部： 昭和47年6月（築後47年） |
| 販売価格 | 266万円（土地価格のみ、坪単価12,000円） |
| 道路 | 幅員4mの町道に接道 |
| 用途地域 ／ 地目 | 無指定／宅地（2筆ともに） |
| 建蔽率 ／ 容積率 | 60％／100％ |
| 権利形態 ／ 現況 | 所有権 ／空室 |
| 取引態様 ／ 引渡時期 | 媒介 ／ 決済と同時 |
| 設備・施設 | 電気：中国電力、ガス：プロパンガス、水道：和気町上水道、下水：和気町下水道、駐車場：敷地内に大型2台駐車可能 |
| 交通 | JR山陽本線「和気駅」へ車6分、山陽自動車道「和気IC」へ車1分 |
| 生活関連 | 和気町役場まで車7分、平病院まで車6分、和気閑谷高校まで徒歩25分 |
| 特記事項 | 写真・図面・地図などが現況と異なる場合は、現況を優先します。 |
