人気観光地「藤公園」も近く、歴史ある藤野の戸建
藤野は奈良時代に和気氏政庁の中心に位置し、和気寺跡も徒歩５分の所にあるなど古くから開けた歴史のある地域です。本物件は、岡山市と赤穂市を結ぶ県道から北へ少し入った所にある田畑に囲まれた静かな集落にあります。和気駅へ車で10分、近くには和気町の人気観光スポット「藤公園」や「芳嵐園（ほうらんえん）」があるエリアです。
和室も洋室も備えた５LDKの本物件は、昭和47年11月築ですが、以前にリフォームされたキッチンや風呂、トイレが現在も良い状態で保たれており、すぐにも生活がスタートできる住居です。
リタイアしたご夫婦が老後をゆっくり過ごすも良し、幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内にあり子育てファミリーにも使い勝手が良い戸建てだと思います。一度、現地をご覧頂きたい物件です。
（写真は、本物件2階から南側を撮影）
和気町には活断層がなく、地震や自然災害の少ない自然豊かな町です。藤公園もあなたをお待ちしております。是非、お早めにお問い合わせください。
間取り
ギャラリー
物件所在地
物件概要
| 物件名 | 中古戸建 川野邸（和気町藤野） |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県和気郡和気町藤野227-2 |
| 土地面積 | 223.80㎡（67.69坪） |
| 地目／権利形態 | 宅地 ／ 所有権 |
| 構造 | 木造セメント瓦葺2階建 |
| 築年 | 昭和47年12月15日 |
| 間取り | 5LDK |
| 延床面積 | 120.23㎡（36.36坪） 1F：94.70㎡ 2F：25.53㎡ |
| 道路／私道負担 | 幅員５mの町道に接道／なし |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率／容積率 | 60％ ／ 100％ |
| 販売価格 | 850万円 → 700万円に値下げ ※月額5万円で賃貸も可能です。詳細はお問い合わせ下さい。 |
| 取引態様／引渡時期 | 媒介／ 決済と同時 |
| 設備・施設 | 電気：中国電力、ガス：個別プロパン、上下水道：和気町上下水道 |
| 交通 | JR山陽本線「和気駅」へ車10分、山陽自動車道「和気IC」へ車10分 |
| 生活関連 | 和気にこにこ園へ徒歩6分、和気小学校へ徒歩4分、和気中学校へ徒歩13分、和気閑谷高校へ徒歩15分、郵便局へ徒歩6分、交番へ徒歩7分、コメリ和気店へ徒歩7分、平病院へ車3分、町役場へ車5分、ザ・ビッグ 和気店などがあるショッピングエリアへ車20分 |
| 特記事項 | 写真・図面・地図などが現況と異なる場合は、現況を優先します。 |
