本荘小学校へ徒歩3分、本荘にこにこ園へ徒歩5分！
自然に恵まれた住環境
天満屋ハッピーズやコンビニへ車で2分、イオンタウンやザ・ビッグなど和気のショッピングエリアへ車で3分、山陽自動車道「和気IC」へ車で1分という、とても生活利便のよい場所です。子育て中のファミリーは、ぜひご検討ください。
運動不足の解消に、徒歩7分の距離にある地域のシンボル「天王山（てんのうやま、標高：約60m）」の石階段にチャレンジ。山頂には広場があり、春には桜が咲き乱れ、お花見を楽しめます。穏やかな流れの初瀬川が運ぶ涼しい風を感じながら、自転車道「片上ロマン街道」（1991年に廃線となった片上鉄道の線路跡）を毎日のウォーキング、ジョギングのコースとして利用できます。小さなお子様のいるファミリーにもシルバー世代にもオススメ。セカンドハウスとしても良い物件です。
間取り３DKに駐車場付き。築後35年が経過していても、雨漏り無し！少しの修繕で、明日からでも住める状態です。ぜひ現地をご覧ください。きっと気に入って頂けると思います。
ギャラリー
間取り
物件所在地
ストリートビュー
物件概要
| 物件名 | 中古住宅 眞殿邸（備前市伊里中） |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県備前市伊里中233番 |
| 土地面積 | 532.19㎡（160.98坪） |
| 構造 ／ 間取り | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建／5DK+離れ倉庫 ・1F：和8、和10、洋6、DK6 ・2F：和6、洋7 ・離れ倉庫：6畳、8畳（リフォームすれば部屋になります） |
| 築年 | 母屋：昭和60年9月24日新築（築34年） |
| 建物面積 | 1階：73.72㎡（22.3坪）、2階：39.08㎡（11.8坪） 合計：112.8㎡（34.1坪） |
| 販売価格 | 1,400万円 → 1,150万円に値下げ中！ |
| 道路 ／ 私道負担 | 幅員3mの市道に24メートル接道／無 |
| 用途地域 ／ 地目 | 無指定／宅地 |
| 建蔽率 ／ 容積率 | 60％／200％ |
| 権利形態 ／ 現況 | 所有権 ／要確認 |
| 取引態様 ／ 引渡時期 | 媒介 ／ 相談 |
| 設備・施設 | 電気：中国電力、ガス：プロパンガス、水道：備前市水道局、下水道は平成34年整備予定（備前市水道局確認済）。現状は簡易水洗です。 |
| 交通 | JR赤穂線「備前片上駅」へ車6分、山陽自動車道「備前IC」まで車で５分 |
| 生活関連 | ローソン備前木谷店へ徒歩5分、備前木谷郵便局へ徒歩8分、備前市役所へ車7分、ショッピングエリアへ車9分、総合病院まで車へ10分 |
| 特記事項 | 写真・図面・地図などが現況と異なる場合は、現況を優先します。 |
