キャンプ場・グランピング経営向きの山林一括販売
備前市吉永町和意谷（わいだに）は、標高350～400ｍの緑豊かな山々に囲まれた谷にある集落です。山陽新聞の「岡山県15景」にも選ばれた風光明媚な絶景地です。
グランピング・キャンプ場やバーベキュー場の経営に最適
山陽自動車道「備前IC」から車で約35分、JR山陽本線「吉永駅」から車で約25分ほど山に分け入った所に本物件があります。春には自然の花々に囲まれ、秋には鮮やかな紅葉が目を楽しませてくれ、町の喧騒から離れ心を癒す環境です。
和意谷の自然を満喫できる恵まれた環境を活かしたキャンプ場、バーベキュー場、グランピング用ロッジやログハウス等を建築して宿泊施設とするなど、企業様・経営者様にご検討頂きたい物件です。宅地にゲストハウスを、周囲の土地にキャンプ場やロッジを建築し、ドッグランを併設して愛犬家も利用できる憩いの場を作ってみませんか？個人様・法人様を問わず、ご検討頂きたい物件です。（勿論、個人のご自宅を建築するための宅地利用でも結構です。）
上記イメージ図の赤部分が宅地（和意谷911）、黄色部分がその他の土地（宅地、田、畑、山林、原野）です。
ギャラリー
物件所在地
物件概要
| 物件名 | 中尾宅地・田畑・山林・原野 一括販売 （備前市吉永町和意谷） |
|---|---|
| 所在地 | 備前市吉永町和意谷911、915-2（宅地）他 |
| 土地面積 | ・合計54筆の宅地、田、畑、山林、原野の一括販売 ・建物跡の宅地2筆（約200坪）、周囲の田・畑・山林・原野等あり ・上記建物跡には、上・下水道が敷設可能です。 宅地2筆 合計 約200坪 田11筆 合計 約1,162坪 畑13筆 合計 約1,600坪 山林24筆 合計 約15,881坪 原野4筆 合計 約207坪 |
| 販売価格 | 250万円 |
| 地目／用途地域 | 宅地、他／無指定 |
| 建蔽率／容積率 | 無指定／無指定 |
| 権利形態／現況 | 所有権／更地（宅地：和意谷911） |
| 道路／私道負担 | 幅員3mの市道に接道／無 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様／引渡時期 | 媒介／決済と同時 |
| 設備・施設 | 電気：中国電力、ガス：プロパンガス、水道：備前市上水道、下水：備前市下水道（いずれも敷地内に引き込みあり）、駐車場：大型車5台は可（畑を埋めれば10台以上追加駐車可） |
| 交通 | ・JR山陽本線「吉永駅」まで車で25分 ・山陽自動車道「備前IC」まで車で35分 |
| 生活関連 | 備前市役所吉永支所まで車で25分、備前市立吉永病院まで車で25分 |
| 特記事項 | 売却対象の山林の内8筆（1.89ヘクタール）について、平成28年度おかやま元気な森づくり推進事業（間伐・機能回復型)に協力し、美作東備森林組合を通じ補助金交付を受けた経緯があります。これにより、対象地において2016年12月から10年間は皆伐が禁止されています。予めご了承下さいますようお願い致します。 写真・図面・地図などが現況と異なる場合は、現況を優先します。 |
