飲料水工場 キアーラ大山(仮称、鳥取県米子市)

中国山地最高峰の霊峰「大山」

  • 霊峰「大山」ブランドのナチュラルウォーター
  • 飲料水ビジネスは今後さらに成長(国内外の需要が拡大)
  • 自社水源の確保による安定した製品供給が可能
  • 水源を含む土地、製造ラインを含む工場(一括販売)
  • 自社製品、PB、OEMなど多様な活用が可能
  • 西日本やアジアへのロジスティクス・メリット
  • 神が宿る山のふもとで採れる恵みの水

    伯耆大山
    中国地方最高峰の大山(だいせん)は国立公園に指定され、「神の山」と崇められています。冬は深雪に覆われ、その雪解け水は日本屈指の規模を誇るブナの森に蓄えられ、大自然のフィルターを流れ下り、美味しい恵みの水を与えてくれます。この美しい自然環境に鳥取県指定の名水「本宮の泉(ほんぐうのいずみ)」や環境庁指定の名水「天の真名井(あめのまない)」など多くの美水の源が点在します。本物件は、この伯耆大山の西側山麓に位置し、豊かなブナ林で育まれた地下水を汲み上げてボトリングする飲料飲料水工場です。

    霊峰「大山」というブランド水

    伯耆大山
    日本の「ミネラルウォーターの1人当り消費量」は、年々伸びています。(参考:一般社団法人日本ミネラルウォーター協会)しかし、先進国におけるその消費量を比較すると日本での消費量はまだ少なく、今後のさらなる成長が見込める市場であることは明白です。国内で製造販売を行うことで安定した流通と利益を得られ、「霊峰大山」というブランドと西日本の中間地点にあるロジスティクスのメリットがあります。

    西日本全域へのアクセス良し

    伯耆大山
    大山から湧き出る天然水といえば「サントリー 天然水」が有名です。「奥大山ブナの森工場」で製造したボトルウォーターはミネラルウォーターの売上ランキングでトップ10に入るほどです。このサントリー工場は大山の南部に、本物件は西部に位置します。米子自動車道の大山高原スマートICから当物件まで車で約1分の近距離にあります。<陸路>は米子自動車道が接続する中国自動車道~岡山自動車道~山陽道を通じて中国地方~関西地方または九州方面へのアクセスが良く、また<海路>で国内外への輸送、<空路>では車で約40分に距離にある米子鬼太郎空港が利用できます。<線路網>は車で約20分の距離にある米子駅からの線路網を利用することも可能で、物流も良い立地です。

    水の硬度は「中程度の軟水」

    水硬度比較
    飲料水は硬度によって口当たりが異なります。日本で親しまれている国産ミネラルウォーターの多くが「軟水」であるのに対し、海外ブランドは「硬水」のようです。本物件で以前製造されていた「伯耆の国 大山の水」の検査成績表によると「硬度59」とされ「中等度の軟水」に分類されます。この硬度は、フランスの有名ブランド飲料水「ボルヴィック」に近い値です。

    生産能力

  • 水源は3ヶ所あり、その内2ヶ所でさく井工事済み。
  • 年間3,264トンの地下水摂取許可あり、増量も可能です。
  • 現在の設備による湧出量は日量9,000リットル以上です。
  • 現在の設備による生産能力は1時間当たり500mLボトルで1,000本、2Lボトルで700本です。
  • 建設当時、工場設備等に約2億円を投資しております。
  • 製造知識を持つ工場スタッフの雇用のお手伝いも可能です。
  • ギャラリー

    物件所在地


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    物件概要

    物件名
    飲料水工場 キアーラ大山(仮称)
    所在地鳥取県米子市石州府742-1
    土地面積: 公簿/3,679.00㎡(1,112.90坪)
        実測/4,070.45㎡(1,231.31坪)
    地目: 山林
    権利: 所有権
    接道: 横断道石州府東側道線/幅員4.3m
    建物家屋番号: 742番1、他
    種類: 工場、倉庫、事務所
    構造: 軽量鉄骨造 地上1階、他
    面積: 合計507.95㎡(153.65坪)
    築年: 平成24年、平成26年

    <建物詳細>
    1:作業場(軽量鉄骨造地上1階) 139.12㎡(42.08坪)
    2:工場兼倉庫(鉄骨造地上1階) 192.98㎡(58.38坪)
    3:ポンプ室(コンクリートブロック地上1階) 2.89㎡(0.87坪)
    4:便所(コンクリートブロック地上1階) 8.40㎡(2.54坪)
    5:事務所(木造地上1階) 33.12㎡(10.02坪)
    6:倉庫(木造地上1階) 6.46㎡(1.95坪)
    7:倉庫(鉄骨造地上1階) 124.98㎡(37.81坪)
    合計: 507.95㎡(153.65坪)
    交通米子自動車道大山高原スマートICから当物件まで車で約1分。
    参考ロジスティックスについて

    <陸路>
    ・大山高原スマートICから米子自動車道へ入ると、中国自動車道、岡山自動車道、山陽道に接続しており、陸路で関西方面、九州方面、瀬戸内方面への交通利便が非常に良い。

    <海路>
    ・当物件から車で約40分の距離にある境港から国内外への輸送が可能。
    ・境港から主な海外仕向先までの輸送日数(参考):
     韓国:1日
     香港:7日
     中国・寧波:6日
     中国・上海:8日
     中国・青島:8日
     中国・大連:9日
     シンガポール:13日

    <空路>
    ・米子鬼太郎空港まで車で約40分。
    ・東京、ソウル、香港へ定期便あり。

    <電車>
    ・米子駅まで車で約20分。
    ・九州地方、関西方面、瀬戸内方面へ線路網が接続しており利便が良い。
    現況休業中
    販売価格売却済 ※現所有者と交渉が可能です。
    取引態様媒介
    特記事項1.「キアーラ大山」は前所有者が使用していた名称です。仮称として本物件をご案内するために記載しておりますので予めご了承ください。
    2.記載情報は前所有者様より提供された情報をもとにしております。記載情報や検査結果を保証するものではありませんので予めご了承ください。
    3.写真・図面・地図などが現況と異なる場合は、現況を優先します。

    伯耆国 大山開山1300年祭 PRビデオ

    2018年に開山1300年を迎え「大山」はさらに知名度が高まります。詳しくは下記にて米子市観光協会制作のPRビデオをご覧ください。

    参考リンク

  • 厚生労働省「水質基準に係る検査方法
  • WHO(世界保健機構)「Water Sanitation Health : Guidelines for drinking-water quality, fourth edition 日本語訳PDF資料
  • 一般社団法人日本ミネラルウォーター協会「ミネラルウォーターの1人当り消費量の推移
  • 一般社団法人日本ミネラルウォーター協会「硬度とはどのような概念?
  • 米子市観光協会「米子観光ナビ
  • 鳥取県江府町役場公式観光サイト「奥大山物語
  • 中海・宍道湖・大山圏域観光連携事業推進協議会「神々のふるさと山陰
  • ウィキペディア「伯耆国
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