JR長船駅から車10分の静かな集落
備前市の南西に位置する鶴海の港（作家・柴田錬三郎の出身地）から西北に路を辿り、小高い丘を越えると古くから開けた佐山の集落が見えてきます。主要地方道・備前牛窓線を挟んで、南側に平屋建てのコンパクトな家屋があり、道路反対側には倉庫・車庫・畑があります。
家屋の南に隣接して76坪ほどの畑があり、野菜や花づくりに適した配置になっています。まさにシルバー世代が、老後をゆっくり過ごす適地と言えるでしょう。
1㎞ほど離れた丘の上に果樹造りに適した畑があります。現在、その緩やかな傾斜地にはスモモと柿の木が大きく育っています。ミカンなど植えれば楽しい果樹園が出来ると思います。悠々自適の老後生活が楽しめる住環境。是非、お早めにお問い合わせください。
ギャラリー
物件所在地
物件概要
| 物件名 | 柴田邸・田畑山林一括販売（備前市佐山） |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県備前市佐山２３６３ |
| 面積 | ①宅地 2363番1（住居） 265.23㎡（80.23坪） ②田 2363番4 254.00㎡（76.83坪） ③宅地 2371番1（倉庫） 220.01㎡（66.55坪） ④田 2371番3 114.00㎡（34.48坪） ⑤山林 2455番 650.00㎡（196.62坪） ⑥畑 2531番 8.24㎡（2.49坪） ⑦畑 2653番1 267.00㎡（80.76坪） 7筆合計 1,778.48㎡（537.96坪） |
| 建物 | ①住居（木造セメント瓦葺平屋建）92.06㎡（築年：昭和48年） ②物置（木造瓦葺平屋建）23.20㎡（築年：いずれも不詳） 附属：物置（木造セメント瓦葺平屋建）14.85㎡ 附属：物置・車庫（木造スレート葺平屋建）23.80㎡ |
| 販売価格 | 600万円 → 500万円に値下げ |
| 地目／用途地域 | 宅地、他／無指定 |
| 建蔽率／容積率 | 60％／200％ |
| 権利形態 | 所有権 |
| 道路 | 北側に幅員8ｍの県道に16ｍ接道 |
| 取引態様／引渡時期 | 媒介／決済と同時 |
| 設備・施設 | 上水道13ミリ管敷設済み、下水道未設（合併浄化槽）、汲み取り式トイレ |
| 交通 | JR赤穂線「長船駅」へ車10分、市営バス運行中 |
| 生活関連 | 備前市立市民病院へ車20分、大型スーパーへ車20分、ローソンへ車10分、瀬戸内海の海辺へ車10分 |
| 特記事項 | 写真・図面・地図などが現況と異なる場合は、現況を優先します。 |
