岡山三大河川「吉井川」沿いにある工場用地
- 山陽自動車道「和気IC」から車で約8分
- 吉井川と緑豊かな山に囲まれ自然に恵まれた環境
- ヤクルト工場や半導体の組み立てなどを行うJOHNAN株式会社が同エリアに展開
吉井川の良質で豊富な水を事業に活用
この地は古くから開けた穀倉地帯ですが、近年、吉井川の良質な水資源を求めてヤクルト工場やJOHNAN電気のように水が事業の要といった工場の進出が多くみられます。
水資源が利用できる物件は少ない
吉井川の水は古くからその周辺地域の農業や産業を支えてきた命の水です。江戸時代から田原井堰（たわらいせき）により堰止め用水を通じて、当地から遥か南へ下った岡山平野や邑久平野まで農業用水を供給した古人の技術の高さには舌を巻きます。
本物件は吉井川まで数十メートルの距離にあり、さく井工事は必要ですが地下水脈（吉井川の伏流水）が利用できると推測されます。地目は「田」ですが既に埋め立てられており、雑種地の状態です。吉井川護岸改修工事の現場事務所としても利用された土地で、山陽自動車道「和気IC」まで車で8分の距離にあり、アクセスも良い場所です。ご興味がある方は、是非、お早めににお問い合わせください。
物件所在地
物件概要
| 物件名 | 井上工場用地（和気町田原下） |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県和気郡和気町田原下173番1 |
| 土地面積 | 1,795㎡／542.98坪 |
| 販売価格 | 応相談 |
| 地目／現況 | 田／雑種地（埋め立て済み） |
| 権利形態／用途地域 | 所有権／無指定 |
| 建蔽率／容積率 | 60％／100％ |
| 道路／私道負担 | 町道4m幅員に約18.5m接道／無 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様／引渡時期 | 媒介／決済と同時 |
| 設備・施設 | |
| 交通 | 山陽自動車道「和気IC」へ車で8分 |
| 生活関連 | |
| 特記事項 | 吉井川まで数十メートルと近いことから該当地地下には伏流水が流れていると推測でき、水を必要とする企業におすすめする物件です。 写真・図面・地図などが現況と異なる場合は、現況を優先します。 |
