販売中鳩屋跡地（和気町衣笠）

国道374号線沿いで多目的に利用可能な建物付き土地

和気町の商業中心地に近く、国道374号線沿いに立つ建物ですので視認性が高く、集客が期待できます。日当たりが良く、周囲に建物がない快適な環境も魅力で、商業施設としてポテンシャルがある物件です。

JR山陽本線「和気駅」が徒歩圏内、山陽自動車道「和気IC」へ車で2分の距離にありアクセス良好。周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、日々の買い物客も行き交う立地です。

早めのご検討をオススメします。

物件名	鳩屋跡地（和気町衣笠）
所在地	岡山県和気郡和気町衣笠781-1
土地	646.00㎡（195.41坪）
建物	構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建店舗・居宅（1階：182.40㎡、2階：182.40㎡　合計364.80㎡／110.35坪）築年月：昭和61年4月11日新築（築39年）附属設備：駐車場（普通車20台駐車可能）
販売価格	2,000万円
地目／用途地域	宅地／第一種住居地域
建蔽率／容積率	60％／200％
権利形態／現況	所有権／空家
道路	幅員9mの国道に23m接道
取引態様／引渡時期	媒介／決済と同時
設備・施設	電気：中国電力、ガス：プロパンガス、上下水道：完備
交通	JR山陽本線「和気駅」へ徒歩10分、山陽道「和気IC」車で2分
生活関連	本荘にこにこ園へ徒歩10分、、本荘小学校へ徒歩10分、和気中学校へ徒歩31分、和気閑谷高校へ徒歩9分、和気町役場へ徒歩15分、本荘郵便局へ徒歩5分、平病院へ車で7分・ショッピングモールまで徒歩7分
特記事項	現状有姿での引渡しとなります。写真・図面・地図などが現況と異なる場合は、現況を優先します。