鵜飼谷温泉・名刹が近くにあり静かな環境
- JR山陽本線「和気駅」から国道374号線を北へ車で約7分
- 吉井川と緑豊かな山に囲まれた「日本の故郷」を偲ばせる雰囲気の環境
- 宅地・田・畑・山林の一括販売です
- 古家の解体撤去に462万円を費やし綺麗な更地になりました
鵜飼谷温泉やスポーツ施設へ徒歩で通って健康維持
古くから開けた静かな農村です。「日本の故郷」を偲ばせる佇まいで、どこか懐かしい感じがする自然の豊かな環境です。徒歩圏内に鵜飼谷温泉（約5分）やスポーツ施設、名刹・不受布施派の法泉寺（約3分）があります。吉井川（約6分）や片上鉄道の廃線跡にできた「片鉄ロマン街道」も近く（約3分）、毎日のウオーキングやサイクリングに便利です。
宅地、田、畑、山林の一括販売
地元で何代も続いた旧家ですが、この春、建物は462万円を費やして取り壊し、502.71㎡（152.06坪）の綺麗な更地になりました。その他、田・畑・山林の合計4,362.00㎡（1,319.47坪）を一括して売却となります。
田畑・山林付きの物件をお探しの方に、是非ご検討頂きたい物件です。リタイアされたシルバー世代が晴耕雨読の毎日を過ごすお住まいとしてもオススメの環境です。
物件所在地
物件概要
| 物件名 | 岩本宅地・田畑・山林 一括販売 （和気町益原） |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県和気郡和気町益原546（宅地）他 |
| 土地面積 | 合計10筆の宅地、田、畑、山林、原野の一括販売となります。 宅地（1筆） 502.71㎡（152.06坪） 田 （3筆） 2,021.00㎡（611.35坪） 畑 （3筆） 1,065.00㎡（322.16坪） 山林（2筆） 1,062.00㎡（321.25坪） 原野（1筆） 214.00㎡（64.73坪） 合計（10筆） 4,864.71㎡（4,327.89坪） |
| 販売価格 | 一括480万円 ※売主が建物撤去に462万円を費やして更地にしたものです。 ※可能な限りご相談に応じますので、お問い合わせ下さい。 |
| 地目／用途地域 | 宅地、他／無指定 |
| 建蔽率／容積率 | 60％／200％（宅地） |
| 権利形態／現況 | 所有権／更地（益原546） |
| 道路／私道負担 | 町道（北側：幅員2ｍ、東側：幅員2m）に約14m接道／無 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様／引渡時期 | 媒介／決済と同時 |
| 設備・施設 | 電気：中国電力、ガス：個別プロパンガス、上・下水道：下水は未設（前面道路からの引き込み費用は買主負担） |
| 交通 | ・JR山陽本線「和気駅」へ車7分 ・山陽自動車道「和気IC」へ車9分 |
| 生活関連 | 北川病院へ徒歩8分、鵜飼谷温泉へ徒歩5分、不受布施「法泉寺」へ徒歩1分、和気町役場へ車6分、ショッピングエリアへ車6分 |
| 特記事項 | 写真・図面・地図などが現況と異なる場合は、現況を優先します。 |
