値下げ河村製作所売地（和気町尺所）

値下げ断行中！今がお買い得です！

春には桜を愛で、夏には蛍が舞う、和気町で人気の住宅エリアです。天王山を背に、落ち着きのある空間に、自由な発想でお住まいを実現できます。

和気町で人気の住宅エリア「宮田（みやた）」にある450㎡（136.12坪）の宅地です。所有者の企業が約30年前に神戸から和気へ工場移転を計画し購入した土地ですが、阪神大震災が発生したことで移転を断念し、その後、土地活用ができずにいる物件です。

購入時は1,200万円（坪単価約8.8万円）だった土地ですが、大幅に値下げをして売却を考えています。現在はご近所の方々がゴルフ同好会を作り、手作りのゴルフ練習場として利用していますが、売却が決まれば、更地にしてお引渡しいたします。

物件名	河村製作所社宅用地売地（和気町尺所）
所在地	岡山県和気郡和気町尺所149番1
面積	450㎡（136.12坪）
販売価格	1,000万円 → 800万円に値下げ中！（坪単価　約58,770円）
建築条件	無
用途地域／地目	第1種住居地域／雑種地
建蔽率／容積率	60％／200％
権利形態	所有権
道路／私道負担	北側に幅員3m公道／無
取引態様／引渡時期	媒介／相談（更地渡し）
設備・施設	電気：中国電力、ガス：プロパン、排水：公共下水道、駐車場：スペース確保可能 ※上下水道受益者負担金既納
交通	JR山陽本線和気駅へ徒歩10分、平病院へ徒歩10分、ショッピングエリアへ徒歩10分、新山陽自動車道和気ＩＣへ車3分、岡山市内へ車40分、湯の郷温泉へ車40分
生活関連	本荘郵便局へ徒歩7分、セブン-イレブンへ徒歩7分、スーパー「ハピーズ和気店」へ徒歩8分、平病院へ徒歩10分、ゴダイドラッグ和気店へ徒歩14分、和気町役場へ徒歩14分、サンモールへ徒歩14分、ザ・ビッグ和気店へ徒歩15分
特記事項	写真・図面・地図などが現況と異なる場合は、現況を優先します。