和気中心エリアの県道沿いに事務所・店舗の好立地！
視認性が良く2方向からの進入が可能な角地
備前市から美作市に至る国道374号線沿い和気市街地へ入る旧道との分岐点の角地です。どちらからも侵入可能な利用価値の高いセブンイレブンの隣の土地です。
JR和気駅へ徒歩10分、様々なご活用が可能です。小規模事業の土地をご希望の方にとって希少な物件です。
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物件所在地
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物件概要
| 物件名 | 戸板土地（和気町衣笠） |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県和気郡和気町衣笠字鹿ヶ坪663番5他（合計3筆） |
| 面積 | 663番1（宅地） 14.00㎡ 663番5（宅地） 240.95㎡ 663番7（雑種地） 42.00㎡ 3筆合計 296.95㎡ （89.82坪） |
| 地目／用途地域 | 宅地（663番1）、宅地（663番5）、雑種地（663番7）／第一種住居地域 |
| 建蔽率／容積率 | 60％／200％ |
| 権利形態／現況 | 所有権／更地 |
| 販売価格 | 8,982,000円 ↓ ↓ ↓ 値下げしました。 8,083,800円 |
| 道路／私道負担 | 幅員10mの道路に接道／無 |
| 取引態様／引渡 | 媒介／決済と同時 |
| 設備・施設 | 電気：中国電力、ガス：個別プロパン、上下水道：和気町水道課（加入負担金は買主様負担です） |
| 交通 | JR山陽本線「和気駅」徒歩10分、山陽自動車道「和気IC」まで車3分 |
| 生活関連 | セブンイレブンへ徒歩30秒、天満屋ハピーズへ徒歩1分、本荘にこにこ園・荘小学校へ徒歩5分、平井歯科へ徒歩1分、和気町役場へ徒歩10分 |
| 特記事項 | 写真・図面・地図などが現況と異なる場合は、現況を優先します。 |
